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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
梅川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：畢卡索梅川陽明
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是針對投資收租或單人/情侶自住需求。
主要理由： 此物件在「地段便利性」與「居住現狀」兩方面表現突出。文心崇德站周邊的捷運生活圈成熟，且屋內已完成新裝修並附帶家電，意味著您買房後無需再投入大筆裝潢費用與時間，能迅速使用或開始出租，對於重視時間成本或希望快速獲得租金報酬的買家來說，性價比極高。
然而，您需要特別考量「屋齡 30 年」對貸款的影響，建議在簽約前先與銀行確認貸款年限與成數。此外，若您的家庭結構未來有擴增需求，12 坪的坪數可能較為緊縮。綜上所述，若您符合單身、小家庭或投資客的身份，此物件是一處性價比高、生活機能佳的選擇。
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